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Declaratoria de fabrica, independizaciones, licencias -asesoria en gestion municipal

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El Servicio profesional a brindar es integral o parcial, de acuerdo a sus necesidades, con el objetivo de liberarlo a usted con la debida y oportuna asesoría, de los contratiempos que pudieran presentarse ante el Municipio y/o Registros Públicos. Algunos de ellos son :

A .- Asesoría en gestión municipal

En lo referente a la preparación de expedientes técnicos municipales que constituyen parte obligada y previa al proceso constructivo tales como:

- Licencia de demolición (planos, memoria descriptiva, presupuesto)

- Certificado de finalización-demolición (formularios)

- DECLARATORIA de demolición.

- Anteproyecto – proyecto integral.

- Planos de señalización y evacuación (INDECI / Bomberos)

- Planos de acondicionamiento acústico.

B.- Finalización de obra con replanteo:

- De haberse realizado ampliaciones y/o modificaciones fuera del proyecto aprobado, pero dentro de los parámetros normativos y urbanísticos, se preparará el proyecto de replanteo y sustentará ante la comisión calificadora dichas variaciones hasta su aprobación.

- Ante casos excepcionales, previa evaluación, se preparará el proyecto de replanteo y la documentación sustentatoria (antecedentes, justificación de orden técnico, consolidación, cambio de parámetros urbanísticos, premios de construcción….etc...) A ser sometida a evaluación por la comisión calificadora.

C.- DECLARATORIA de fábrica, independización y reglamento interno edificio multifamiliar.

- Preparación y seguimiento de expediente técnico de DECLARATORIA de fabrica (planos, memoria descriptiva, formularios) ante el municipio respectivo hasta su aprobación e inscripción registral.

- Desarrollo de planos y memoria descriptiva de independización de las diferentes unidades inmobiliarias así como su respectivo reglamento interno, hasta su inscripción registral

- Adjudicación de inmuebles.

- Gestión municipal: declaración ante rentas / catastro.

D.- Independización y reglamento interno y/o subdivisión de terreno:

Preparación del expediente técnico:

- Resolución Municipalidad de Lima

- Gestión LUZ DEL SUR - SEDAPAL

- Constancia catastral

- Planos de independización y/o subdivisión, perimétricos, ign.

- Plano topográfico

- Memoria descriptiva

Incluye Gestión Municipal y Registral hasta su inscripción en los Registros Públicos de Lima.

E.- Cambio de zonificación:

Preparación de expediente técnico (planos, memoria descriptiva, ign, levantamiento fotográfico, análisis uso de suelo y vías ..etc..) Hasta su aprobación.

F.- Regularización de DECLARATORIA de fábrica, independización y reglamento ( ley 27157 ) edificio multifamiliar:

Preparación y seguimiento de expediente técnico de DECLARATORIA de fabrica (formularios, planos, informe técnico de verificador, certificado de parámetros, memoria descriptiva) .

- Independización (planos y memoria descriptiva) y reglamento interno nuevo y/o modificación y adecuación del existente, hasta su inscripción registral

G.- Prescripción Adquisitiva de Dominio:

Preparación del expediente técnico y trabajo en conjunto con notaria de prestigio del medio.

Además:

Todo trámite de Gestión frente a Municipalidades.

Representante:

Carlos Cruz C.

Tags:

Planos de independizacion

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Expediente de declaratoria de fabrica

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Cambio de declaratoria de fabrica

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Datos del anuncio

Lima
30-07-2009
993172904 - 98587604
A tratar
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